Для простоты рассмотрения вопросов, которые для многих могут оказаться очень сложными, возьмем упрощенную ситуацию, и не будем учитывать такие вопросы как проценты по вкладу, инфляция и рост цен на ЖКХ.

Кроме этого, забудем про то, что есть родня и знакомые, у которых можно занять деньги, поскольку задачу «стать состоятельнее» это не решает.

Справочная информация об отделениях ОТП Банк Украина:

• 
  
• ОТП Банк, Калиновое отделение
  
• ОТП Банк, Трипольское отделение
  
• ОТП Банк, региональное отделение г. Ивано-Франковск

Итак, приступим.

Наша задача: купить шубу стоимостью 120000 гривен и при этом стать хотя бы чуточку состоятельнее.

Возьмем за отправную точку такую финансовую ситуацию:

• 
  
• Зарплата: 30000 грн/месяц.
  
• Обязательные ежемесячные расходы: 20000 грн/месяц.
  
• Расходы на развлекалово: 10000 грн/месяц.
  
• Депозит в банке: 0 грн.
  

Вариант покупки шубы No1

Пойти в банк, взять кредит 120000 гривен на 1.5 года и сразу же купить шубу.

После этого финансовая ситуация на ближайшие 1.5 года будет такой:

• 
  
• Зарплата: 30000 грн/месяц.
  
• Обязательные расходы: 20000 грн/месяц + выплата кредита 7780 грн/месяц*.
  
• Расходы на развлекалово: 2220 гривен.
  
• Депозит в банке: 0 грн.
  

Цель достигнута, шуба куплена. Фактически она обойдется покупателю в 140040 гривен. Переплата 20040 гривен.

По завершении сделки (полной выплаты кредита) финансовая ситуация возвращается к первоначальному виду.

Обратите внимание, что на время выплаты кредита на развлекалово почти ничего не остается. Эти деньги забирает банк и шуба.

Плюс этой схемы только один: купить шубу удалось, не имея на нее денег. Мы купили шубу, но состоятельнее не стали, при этом переплатили за шубу 20040 гривен.

Вариант покупки шубы No2

После применения первой схемы многие понимают, что кредит — это дополнительные расходы и деньги забирает банк, а пока ему платишь, все равно приходится ужиматься и экономить на развлекалове.

Поэтому они решают самостоятельно накопить на шубу, добровольно отказавшись от развлечений.

Финансовая ситуация выглядит так:

• 
  
• Зарплата: 30000 грн/месяц.
  
• Обязательные расходы: 20000 грн/месяц.
  
• Расходы на развлекалово: 0 гривен.
  
• Депозит в банке: пополняется на 10000 грн/месяц.
  

Через год на депозите накоплена необходимая для покупки шубы сумма в 120000 гривен (проценты будут незначительные, мы их не учитываем). Идем и покупаем шубу.

Минус этой схемы в том, что шубу пришлось ждать целый год. Плюс же в том, что не понадобилось переплачивать банку.

Но в итоге мы вернулись к исходной финансовой ситуации. Шуба есть, но состоятельнее мы не стали.

Вариант покупки шубы No3

Теперь попробуем действовать с использованием актива. Первый год мы действуем по схеме, изложенной в варианте No2. Наша задача накопить сумму, необходимую на покупку актива.

Через год у нас на депозите накопилась сумма в 120000 гривен. Используем эту сумму для покупки актива, который обеспечивает нам доход в 15000 грн/месяц.

Одновременно с этим берем в банке кредит 120000 гривен на покупку шубы сроком на 1 год. На 1 год, обратите внимание. Идем и покупаем шубу.

Финансовая ситуация на период кредита будет такой:

• 
  
• Зарплата: 30000 грн/месяц.
  
• Доход от актива: 15000 грн/месяц.
  
• Обязательные ежемесячные расходы: 20000 грн/месяц + выплаты по кредиту 11120 грн/месяц*.
  
• Депозит в банке: пополняем на 13880 грн/месяц.
  

Словами это объясняется просто. Шубу нам покупает наш актив, при этом мы имеем возможность копить деньги на покупку нового актива. Это те же 10000 гривен, остающихся от зарплаты, и к ним прибавляется небольшая сумма, остающаяся от дохода с актива после выплаты кредита.

Через год, после выплаты последнего взноса по кредиту мы имеем следующую финансовую картину:

• 
  
• Общий доход: зарплата 30000 грн/месяц + 15000 грн/месяц (актив No1).
  
• Обязательные расходы: 20000 грн/месяц.
  
• Сумма на депозите: 166560 гривен.
  
• Возможная сумма дальнейшего пополнения депозита: на 25000 грн/месяц.
  

Можно, конечно, вернуть развлекалово 10000 грн/месяц, а на депозит докладывать по 15000 грн/месяц, но! Полагаю, что, когда у вас получится реализовать эту схему, про свои старые развлечения вы, скорее всего, забудете. Забудете, потому что появится новое увлечение, а точнее новая цель — полностью изменить образ жизни.

Полезное видео:

Подведем итог и начнем с минусов

Минусом третьей схемы являются три фактора. Первый — это то, что шубу опять пришлось ждать 1 год с момента принятия решения о ее покупке. Второе — мы опять переплатили за шубу, но на этот раз 13440 гривен за счет того, что взяли кредит не на 1.5 года, а лишь на 1 год. А третий минус в том, что для покупки актива и управления этим активом нужно специальное образование, которое многие получать отказываются.

Плюсы: мы купили шубу, при этом на момент окончания сделки на счете в банке у нас оказалась сумма в 166560 гривен, а общий ежемесячный доход увеличился на 50% по сравнению с первоначальным.

То есть мы купили шубу и при этом стали состоятельнее, чего и добивались.

По материалам: Как купить шубу и увеличить банковский счет? - orbk.net